Die Lage macht den Unterschied

275.000,00 € Kauf
3 Zimmer
159 m2
49479 Ibbenbüren

Objektdaten

Adresse
49479 Ibbenbüren
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Stadthaus
Zimmer
3
Grundstück
1.844 m2
Wohnfläche
159 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1997
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4492523
Anbieter-ID
7927-I
Stand vom
07.01.2019
Kauf­preis
275.000,00 €
Provision für Käufer
5,36 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Separates WC
1
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
112,00 kWh/m2a
Gültig bis
24.07.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus finden Sie in ländlicher Randlage von Ibbenbüren-Laggenbeck auf einem 1.844 m² großen, komplett eingefriedeten Grundstück. Das gepflegte Reihenmittelhaus wurde ca. 1997 errichtet und verfügt über ca. 159 m² Wohnfläche. Die Terrasse sowie der riesige Garten sind optimal zum Südwesten ausgerichtet.


Lage

Ibbenbüren ist eine Bergbaustadt im nördlichen Teil von Nordrhein-Westfalen.
Mit rund 51.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Tecklenburger Land sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt.
Ibbenbüren gliedert sich in neun Stadtteile: Innenstadt, Laggenbeck/Osterledde, Bockraden, Püsselbüren, Alstedde/Schafberg, Dickenberg, Lehen/Schierloh, Dörenthe und Uffeln.
Gute Bildungs-, Betreuungs-, Kultur- und Freizeitangebote tragen dazu bei, dass Ibbenbüren als Wohnort insbesondere für Familien sehr attraktiv ist. Die Innenstadt lockt dank ihrer vielfältigen Einzelhandelsangebote und der zahlreichen Aufwertungsmaßnahmen viele Besucherinnen und Besucher aus Nachbarregionen nach Ibbenbüren.
Ibbenbüren hat eine hervorragende Infrastruktur und ein wirtschaftsfreundliches Klima, was viele Unternehmen anzieht.
In Ibbenbüren wohnen heißt zentrumsnah und doch im Grünen leben. Die Stadt bietet Familien ein Zuhause, von dem aus Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen, aber auch die Innenstadt über Geh- und Radwege schnell erreichbar sind.
Ibbenbüren hält für Groß und Klein ein vielfältiges Freizeitangebot bereit. Neben Sportvereinen mit unterschiedlichstem Angebot bietet die Stadt Musikschulen und kulturelle Einrichtungen wie Bürgerhaus, Theater und Kino. Soziale Einrichtungen und zahlreiche Angebote im Gesundheitswesen machen Ibbenbüren zu einem attraktiven Wohnort.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Kreissparkasse Steinfurt

Ihr Ansprechpartner

Herr Holger Kreimeyer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.ivz-immo.de, Objekt 7927-I - vielen Dank!