Endlich ins eigene Haus...

159.000,00 € Kauf
5 Zimmer
140 m2
49477 Ibbenbüren

Objektdaten

Adresse
49477 Ibbenbüren
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
851 m2
Wohnfläche
140 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1898
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4494325
Anbieter-ID
8149-I
Stand vom
07.01.2019
Kauf­preis
159.000,00 €
Provision für Käufer
5,36 % (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Altbau
Unterkellert
Fliesenboden
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
297,10 kWh/m2a
Gültig bis
06.10.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1898
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses freistehende Einfamilienhaus finden Sie im nördlichen Teil von Ibbenbüren auf einem 851 m² großen Eigentumsgrundstück ohne direkt angrenzende Nachbarbebauung. Das teilweise renovierungsbedürftige Wohnhaus verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche, zusätzliche Ausbaureserve bietet der Dachboden. Das großzügige Nebengebäude kann vielfältig genutzt werden.


Lage

Ibbenbüren ist eine Bergbaustadt im nördlichen Teil von Nordrhein-Westfalen.
Mit rund 51.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Tecklenburger Land sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt.
Ibbenbüren gliedert sich in neun Stadtteile: Innenstadt, Laggenbeck/Osterledde, Bockraden, Püsselbüren, Alstedde/Schafberg, Dickenberg, Lehen/Schierloh, Dörenthe und Uffeln.
Gute Bildungs-, Betreuungs-, Kultur- und Freizeitangebote tragen dazu bei, dass Ibbenbüren als Wohnort insbesondere für Familien sehr attraktiv ist. Die Innenstadt lockt dank ihrer vielfältigen Einzelhandelsangebote und der zahlreichen Aufwertungsmaßnahmen viele Besucherinnen und Besucher aus Nachbarregionen nach Ibbenbüren.
Ibbenbüren hat eine hervorragende Infrastruktur und ein wirtschaftsfreundliches Klima, was viele Unternehmen anzieht.
In Ibbenbüren wohnen heißt zentrumsnah und doch im Grünen leben. Die Stadt bietet Familien ein Zuhause, von dem aus Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen, aber auch die Innenstadt über Geh- und Radwege schnell erreichbar sind.
Ibbenbüren hält für Groß und Klein ein vielfältiges Freizeitangebot bereit. Neben Sportvereinen mit unterschiedlichstem Angebot bietet die Stadt Musikschulen und kulturelle Einrichtungen wie Bürgerhaus, Theater und Kino. Soziale Einrichtungen und zahlreiche Angebote im Gesundheitswesen machen Ibbenbüren zu einem attraktiven Wohnort.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Kreissparkasse Steinfurt

Ihr Ansprechpartner

Herr Holger Kreimeyer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.ivz-immo.de, Objekt 8149-I - vielen Dank!