Exklusives Neubauprojekt in bester Wohnlage von Ibbenbüren

287.500,00 € Kauf
3 Zimmer
85,01 m2
49477 Ibbenbüren

Objektdaten

Adresse
49477 Ibbenbüren
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
85,01 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
01.06.2019
Online-ID
4053230
Stand vom
08.11.2018
Kauf­preis
287.500,00 €
Provision für Käufer
Courtagefrei
Provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Wohneinheiten
7
Aufzug
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Breitbandzugang
Denkmalgeschützt
DV-Verkabelung
DVB-T
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Offene Küche
Rolladen
Energie­aus­weis
laut Gesetz nicht erforderlich
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Primärer Energieträger
Erdwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Erdwärme
Kfz-Stellplatz
1× / 6.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Neubauprojekt wird im Jahr 2018 errichtet – die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2019 geplant. Genießen Sie die einmalige zentrale Lage von Ibbenbüren. Insgesamt verfügt die Immobilie über sieben exklusive Wohneinheiten im energiesparenden KfW-55-Standard. Die Wohneinheiten sind barrierefrei gestaltet und über einen Aufzug erreichbar. Die hochwertige Ausstattung mit entsprechenden Komfort wird Sie überzeugen. Im Untergeschoss steht für jede Wohnung ein separater Abstellraum bereit. Zusätzlich stehen Ladestationen für Elektrofahrräder zur Verfügung. Die Einheiten werden über Erdwärme mit einer unterstützenden Gasheizung beheizt. Wohnung Nr. 1 – Wohnfläche 85,01 m² im Erdgeschoss Diese Wohneinheit bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein Gäste-WC gewährleisten entsprechenden Komfort. Ein Abstellraum stellt zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Ein Außenstellplatz steht direkt am Objekt bereit. Kaufpreis 287.500,- EUR zzgl. Stellplatz 6.500,- EUR Zusammenfassung Wohnfläche ca. 47 m² – 176 m² Fußbodenheizung Baujahr 2018 Terrasse KfW-55-Standard Primärenergieträger Erdwärme mit unterstützender Gasheizung Barrierefrei mit Aufzug Energieausweis nicht notwendig elektrische Jalousien Ladestation für E-Bikes Fertigstellung Juni 2019 Außenstellplatz Bauzeit 1 Jahr


Lage

Die Stadt Ibbenbüren liegt am Fuße des Teutoburger Waldes und verfügt über ca. 51.000 Einwohner. Dieses besondere Neubauprojekt befindet sich in bevorzugter Wohnlage im Bereich der Poststraße in Ibbenbüren. Die Innenstadt ist fußläufig in weniger als fünf Minuten zu erreichen. Für die zentrale Nahversorgung stehen Lebensmittelmärkte in kurzer Nähe zur Verfügung. Ibbenbüren ist über insgesamt drei Anschlussstellen an die Autobahn angebunden und gewährleistet kurze und bequeme Wege.

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T. Brickwedde Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Tim Brickwedde
Am Alten Posthof 26, 49477 Ibbenbüren