Gutbürgerliche Gastronomie sucht neuen Eigentümer

259.000,00 € Kauf
3 Zimmer
100 m2
48477 Hörstel

Objektdaten

Adresse
48477 Hörstel
Immobilien­typ
Gewerbe, Wohnen, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zimmer
3
Gesamtfläche
260 m2
Grundstück
1.110 m2
Wohnfläche
100 m2
Vermietbare Fläche
260 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1965
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4388565
Anbieter-ID
6757-I
Stand vom
20.11.2018
Kauf­preis
259.000,00 €
Provision für Käufer
5,36 % (inkl. MwSt.)
Wohneinheiten
1
Gewerbeeinheiten
1
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
95,60 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
02.10.2027
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
16

In Hörstel, in guter Lage und bekannt für gutbürgerliche Küche und Gemütlichkeit, bieten wir Ihnen diesen Gastronomiebetrieb nebst Wohnung zum Kauf an. Das 1965 erbaute Gebäude wurde ständig an die Bedürfnisse der Gäste angepasst. Neben einem Gastraum mit Theke finden Sie ein weiteres Speisezimmer sowie einen großzügigen - ganzjährig nutzbaren - Wintergarten. Weiterhin ist eine Kegelbahn ist vorhanden, sowie ein Biergarten mit 30 Sitzplätzen. Das Gebäude ist teilunterkellert. Die Gesamtgewerbefläche beträgt ca. 160 m², die Wohnung im Obergeschoss hat ca. 100 m² Wohnfläche. Das Eigentumsgrundstück ist 1.110 m² groß.


Ausstattung

Zusätzliche Austattung: Balkon, Terrasse, Verbr.-Ausw. Gaststätte: Wärme: 208, 2 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser, Strom: 120, 1 kWh/(m²a)


Lage

Die Gemeinden Bevergern, Dreierwalde, Hörstel und Riesenbeck bilden die Stadt Hörstel. Das Erscheinungsbild Hörstels wird durch die münsterländische Parklandschaft und den hier beginnenden Teutoburger Wald geprägt.
Die geographisch reizvolle wie verkehrsgünstige Lage und die konsequente Verbesserung der Wirtschaftsstruktur ließen die Stadt zu einem attraktiven Standort für erfolgreiche Unternehmen werden. Die vier Stadtteile bieten heute einen ansehnlichen Mix aus Industrie, Handel, Handwerk und Gewerbe.
Hierzu beigetragen hat die gute Verkehrsanbindung in und um Hörstel an die Autobahnen A30, A31 und A1. Der Dortmund-Ems-Kanal und der Mittellandkanal treffen sich in den Stadtteilen Riesenbeck und Bevergern. Der Flughafen Münster-Osnabrück (FMO) ist nur 20 km entfernt.
Hörstel präsentiert sich seinen rund 20.800 Einwohnern als junge, dynamische Stadt mit optimalen Bedingungen zum Wohnen und Arbeiten sowie hohem Freizeitwert.
Neben zahlreichen Kindertageseinrichtungen findet sich in Hörstel ein breit gefächertes Schulangebot: von der Grundschule bis zur weiterführenden Schule.
Zahlreiche Vereinsangebote runden zusammen mit Hallenbad, diversen Sportanlagen, Musik- und Volkshochschule das Freizeitangebot ab.
Für eine gute medizinische Infrastruktur sorgen die verschiedenen Ärzte, die sich in allen Stadtteilen Hörstels niedergelassen haben.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Kreissparkasse Steinfurt

Ihr Ansprechpartner

Herr Hans-Ulrich Veit

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.ivz-immo.de, Objekt 6757-I - vielen Dank!