Hier wird sich Ihre Familie wohlfühlen

319.000,00 € Kauf
6 Zimmer
162,88 m2
48477 Hörstel

Objektdaten

Adresse
48477 Hörstel
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
729 m2
Wohnfläche
162,88 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1997
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4505573
Anbieter-ID
7766-I
Stand vom
20.11.2018
Kauf­preis
319.000,00 €
Provision für Käufer
5,36 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
135,60 kWh/m2a
Gültig bis
26.11.2027
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

In guter Wohnlage von Hörstel-Dreierwalde wurde dieses Einfamilienhaus 1997 erbaut. Sie empfangen Ihre Gäste in einer großzügigen Diele mit massiver Buchentreppe in das Obergeschoss und in das Kellergeschoss. Der Ess- und Wohnbereich bietet Ihnen ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Der Kamin im Wohnbereich sorgt an kalten Wintertagen für wohlige Wärme. Den Sommer genießen Sie auf Ihrer teilüberdachten Terrasse. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 163 m². Weiterhin ist das Haus komplett unterkellert und bietet viel Platz (Hobbyraum oder Partyraum). Das Eigentumsgrundstück ist 729 m² groß. Weitere Ausstattungsmerkmale sind: große Garage, Gartenhaus, komplette Einzäunung des Grundstückes aus einer Kombination Gitterstabzaun (blickdicht) sowie Gabionen. Gerne vereinbaren wir für Sie einen Besichtigungstermin.


Lage

Die Gemeinden Bevergern, Dreierwalde, Hörstel und Riesenbeck bilden die Stadt Hörstel. Das Erscheinungsbild Hörstels wird durch die münsterländische Parklandschaft und den hier beginnenden Teutoburger Wald geprägt.
Die geographisch reizvolle wie verkehrsgünstige Lage und die konsequente Verbesserung der Wirtschaftsstruktur ließen die Stadt zu einem attraktiven Standort für erfolgreiche Unternehmen werden. Die vier Stadtteile bieten heute einen ansehnlichen Mix aus Industrie, Handel, Handwerk und Gewerbe.
Hierzu beigetragen hat die gute Verkehrsanbindung in und um Hörstel an die Autobahnen A30, A31 und A1. Der Dortmund-Ems-Kanal und der Mittellandkanal treffen sich in den Stadtteilen Riesenbeck und Bevergern. Der Flughafen Münster-Osnabrück (FMO) ist nur 20 km entfernt.
Hörstel präsentiert sich seinen rund 20.800 Einwohnern als junge, dynamische Stadt mit optimalen Bedingungen zum Wohnen und Arbeiten sowie hohem Freizeitwert.
Neben zahlreichen Kindertageseinrichtungen findet sich in Hörstel ein breit gefächertes Schulangebot: von der Grundschule bis zur weiterführenden Schule.
Zahlreiche Vereinsangebote runden zusammen mit Hallenbad, diversen Sportanlagen, Musik- und Volkshochschule das Freizeitangebot ab.
Für eine gute medizinische Infrastruktur sorgen die verschiedenen Ärzte, die sich in allen Stadtteilen Hörstels niedergelassen haben.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Hans-Ulrich Veit

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.ivz-immo.de, Objekt 7766-I - vielen Dank!